1. <track id="ubcnv"></track><bdo id="ubcnv"></bdo>
            2. <bdo id="ubcnv"><optgroup id="ubcnv"><dd id="ubcnv"></dd></optgroup></bdo>

              <nobr id="ubcnv"></nobr>

              强制断供水电气 市南法院多措并举促腾迁

              2022-08-24 11:10 大众报业·半岛新闻阅读 (146402) 扫描到手机

              半岛全媒体记者 尹彦鑫

              房屋租赁到期后,多个承租人未按约定交付房屋,出租人无奈提起诉讼并申请强制执行。近日,市南法院执行局孙兴文团队成功腾迁一处房产,断水断电又停气,多措并举齐上阵,切实维护了申请执行人的胜诉权益。

              断水断电又停气

              无动于衷再罚款

              本案源于一起房屋租赁合同纠纷。青岛某司与某餐饮公司签订房屋租赁合同,约定将市南区某处1至7层房屋租赁给某餐饮公司,于租期届满后五日内将房屋返还。承租后,某餐饮公司将涉案房屋转租给某酒店公司,某酒店公司除在1至7层经营酒店外,还将1楼部分区域又转租给某快餐公司、某药房公司、徐某某、魏某某。租赁合同到期后,承租方未按约定将涉案房屋返还给青岛某司,青岛某司遂诉至法院。市南法院判决被告某餐饮公司、某酒店公司、某快餐公司、某药房公司、徐某某、魏某某向原告青岛某司返还涉案房屋并支付占用费。某餐饮公司、某酒店公司、某快餐公司不服判决上诉至青岛中院,青岛中院经审理后驳回上诉,维持原判。判决生效后,上述被告未履行义务,原告向法院申请强制执行。

              执行立案后,孙兴文团队向被执行人发出执行通知书,但被执行人拒不履行,孙兴文团队决定强制腾迁。7月5日,孙兴文团队到涉案房屋张贴了强制腾迁公告,并实地勘察了房屋使用情况。强迁公告载明,被执行人应当于2022年8月2日前主动将涉案房屋返还给申请人,若逾期未返还,法院将于2022年8月15日上午10:00实施强制腾迁,在此期间,将对涉案房屋停水、停电、停气,并对拒不搬离的相关人员采取罚款、拘留、列入失信被执行人名单等相关制裁措施。

              张贴强迁公告后,某快餐公司、某药房公司第一时间联系法院,主动搬离了涉案房屋。其他被执行人却置之不理,经孙兴文团队多次催促,仍拒不搬离。

              8月3日,孙兴文团队再次查看现场,发现某酒店公司、徐某某经营的菜馆、魏某某经营的包子铺均无搬离迹象,且酒店门口放置了一个疑似备用发电机的设备。针对被执行人拒不履行义务的行为,孙兴文团队决定对徐某某、魏某某罚款10万元,对某酒店公司罚款50万元。同时,孙兴文团队积极联系供电、供水、供气部门对涉案房屋内水、电、气中止供应,相关部门收到通知后,实施了断水、停气措施,因电力涉及其他问题,在征求法院意见后,暂未停止供应。

              细致行动预案

              护航多方权益

              因涉案房屋位于市立医院对面,毗邻奥帆中心,交通繁忙,酒店共计七层,内有100多个房间,若采取强制腾迁措施,需要大量搬运车辆、人员,对周围交通状况将造成巨大影响,因此,孙兴文团队联系京东公司参与此次腾迁,与京东公司多次联合查看现场,制订了详细的腾迁方案,以最大程度降低对周围交通的影响。

              涉案房屋顺利交付至申请人

              同时,考虑到青岛正值旅游旺季,某酒店公司生意繁忙,且游客大多在美团、携程等网络平台下单。为保护消费者合法权益,孙兴文团队与美团等网络平台取得联系,书面告知法院将于8月15日实施强制腾迁,相关网络平台要设置风险提示,并向准备在8月15日下单的消费者发送风险提醒。

              经孙兴文团队实施多项强制执行措施后,被执行人某酒店公司、徐某某、魏某某感受到强大的执行压力,不日,便联系孙兴文团队,表示会主动搬离并申请减少罚款金额。随后,徐某某、魏某某已主动搬离,某酒店公司已经着手搬离,但因物品太多,需要时间过渡。2022年8月15日,孙兴文团队赶赴现场,某酒店公司已基本搬离完毕,主动将涉案房屋交付至申请人。

              欧美精品超碰免费视频在线观看